同样制冷量的空调机其风量各异，舒适性空调机的风量与冷量比为1:5，而恒温恒湿机风量与冷量比为1:3，5，机房专用精密空调机具有大风量、小焓差、高显热比的特点，通常焓差为2kcal/kg左右，也就是说，机房的热负荷90%～95%是显热负荷，同样的热负荷显热比越高要求送风量越大，由于要与电子通信设备的冷却方式相适应，机房的空调系统的送风回风方式是多种多样的：有上送风、下送风，有上回风、下回风、侧回风等，生产企业一般是利用标准化手段开发一系列机型，以满足用户的不同需要。
机房专用精密空调机组均采用先进可靠的微电脑控制系统，控制系统由两大部件组成，即智能控制器I2-manager和操作显示器组件Tmaster，大屏幕液晶多制式显示器，可显示地道的中文，更加适合中国用户需求，操作人员可通过键盘/显示器组件查询设备运行状态及各种故障记录，调整设定参数，保证zui高的运行效率，控制系统可以控制同一机组内各台压缩机分时启动，降低启动电流，均衡同一机组内各台压缩机的工作时间，防止压缩机频繁启动。
多数机房专用空调机能在室外气温降至-15℃时仍能制冷运行，而采用乙二醇制冷机组，可在室外气温降至-45℃时仍能制冷运行，与此形成鲜明对比的是舒适性空调机或常规恒温恒湿机，在此种条件下，根本无法工作，然而机房专用精密空调机，由于把运行点作为设计点，因而机组始终处于zui佳运行点，这就从根本上避免了这些问题，综上所述，根据机房负荷特性及特点，就需要设计出一种将这些要求综合于一体的空调机，实现以处理干冷却工况为主的空气处理过程。