混凝土脱模剂由油品，表面活性剂，水性高分子成膜物质，助剂，水等组成，成膜好，易铺展附着，耐冲刷，具有较强的憎水效应，隔离性能好，更易拆卸、脱模，保护模板，预制构件表面平整减少或消除混凝土的表面缺陷。适用性广，刷涂/滚涂/喷涂，可用于钢模/木模/铝模等。铝模工艺由于具有安装拆卸方便、可循环重复使用、省工省时等优点，而得到广泛应用。但是用铝模浇筑的混凝土其基面非常光滑，而且还有残存的脱模剂，不经过好的界面处理，而直接批刮腻子或砂浆很容易出现空鼓开裂等现象。
下面是关于铝模脱模剂专用的乳化剂性能介绍：技术参数：白色膏状液体，PH值为中性，按1：1兑水使用，较机柴油节省成本10%-30%，用量：每公斤20~25平方，产品优势：对混凝土及铝模不起反应，且对人体无害，是一种高效，环保的脱模剂，亦可根据现场制作过程调整释释比例，请务必做现场后再作调整，稀释比例应以实际应用效果为依据，并核算成本；请边稀释边搅拌，待充分溶解后才可使用，否则会影响脱模效果。
水性脱模剂使用：有的客户会问，刷上之后干了以后用，还是在模板是湿了的时候再用，其实这个问题一般客户在兑水刷上去，支好模板的时候，这个脱模剂已经干了，严格来说的话，脱模剂一般是刷在模板上8到12个小时范围之内，用着效果是好的，工程使用时，通常非标准层，先用油性脱模剂，防止生锈，起到保护层作用，铝膜上会产生某些物质，用油性脱模剂涂抹一下，起到一种保护作用，往上再用水性的，对铝模板反复使用也比较好。
