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西安财务审计费用_西安企业清算公司_陕西资产评估价格

 
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所在地: 陕西 西安市
有效期至: 长期有效
最后更新: 2021-10-22 15:43
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公司基本资料信息
详细说明
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运用市场方法进行资产评估需要满足一是要有一个充分发展和活跃的资产市场,二是收集参考对象及其与被评估资产的可比指标和技术参数。一般来说,如果我们能在市场上找到与被评估资产完全相同的参考对象,我们可以直接以参考对象的价格作为被评估资产的评估价值。通常情况下,会获得类似的参考价格,需要进行价格调整。基准差异的调整因素主要包括受基准jiaoyi时间与被评估资产基准日差异影响的被评估资产价格差异;资产所在区域或地点的条件对资产价格的影响;资产主体功能的过剩和不足对价格的影响。

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运用市场法评估资产价值时,应遵循以下程序:明确评估对象;进行公开市场调查,收集相同或类似资产的基本市场信息,并寻找参考资料;对数据进行分析整理,验证其准确性,判断和选择参考;将评估资产与参考对象进行比较;调整差异并得出结论。市场法是资产评估中zui简单、zui有效的方法。能够客观反映资产的当前市场状况。其评价参数和指标直接从市场上获取。评估值能更好地反映实际市场价格,评估结果易于各方理解和接受。然而,市场法需要一个开放和活跃的市场作为基础,由于缺乏可比数据,有时难以适用。本方法不适用于特殊机械设备、大部分无形资产以及一些受到严格区域和环境限制的资产的评估。

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