危房容易表现出哪些质量问题？ 当正在居住和投入其他使用状态的房屋变成了危房之后，此时大家还是会较为关注房屋质量问题的。危房往往有哪些“症状”表现呢？ 梁板柱等承重构件的承重能力下降，已经无法满足房屋的正常使用要求了； 房屋开裂问题严重，墙体等构件出现倾斜问题，导致地基沉降速率不均匀； 房屋多处位置有着严重的漏水问题，影响到户主的正常居住； 房屋的使用安全等级降低，户主也不会放心居住。
房屋安全鉴定机构会对房屋进行全面的检测鉴定，包括对房屋的外观内部，还有物理性能化学性能等等，只有把各项检测做全面了，才能及时发现危险迹象和安全隐患。 房屋抗震检测主要包括哪几方面呢？ 了解房屋的详细信息，包括房屋地址、竣工图纸以及在工程验收的时候签收的文件等资料，同时要进行工程的地址勘察。 房屋安全鉴定员针对房屋的基础和承重结构等方面进行全面的检查和记录，针对围护的结构如果发现有破损，要记录破损的部位，范围和程度。 针对房屋内部结构布置、结构特点等进行调查分析，同时要审核房屋的抗震承载能力。 对房屋现阶段的整体抗震能力进行分析，并且做出评估，如果发现有不符合抗震方面要求的，要按照实际情况和技术标准做出必要的抗震加固措施，制定有效的抗震减灾对策，较大程度的减少意外的发生。 对已经进行了改建的房屋，按照《建筑抗震设计规范》，重新进行抗震能力的检测。
房屋加固改造后，很多人认为建筑安全，可以放心入住。其实入住前建议对加固改造后的房屋进行检查，确保安全入住。今天我们来看看房子加固改造后需要做哪些。 混凝土检测:混凝土的强度会影响建筑的强度，所以无论是施工前还是施工后，都需要检测建筑的混凝土强度，以保障下一次检测合格后，这是基本的。 结构检查:检查改造后的结构，确保改造时不损坏建筑整体结构，后期加固改造强度是否符合要求，避免部分建筑整体结构。 钢结构检测:加固房屋时，顺便检查一下钢结构是否有问题、缺陷和损坏。一旦出现问题，要及时处理，否则会影响建筑物的整体结构安全。
