其施工技术要点如下:,加层新结构形式;房屋加固上部加层结构通常有钢结构和混凝土结构两种形式,因此有时根据整体结构体系的要求,也采用混凝土剪力墙与钢结构框架相组合的形式,中部加层一般以钢结构形式,下部加地下室一般以混凝土结构形式,其中加地下室以别墅居多,房屋加固也是近几十年来比较热门的一个行业,这是一个新兴的建筑边缘的产业,房屋加固作为土建施工其中的一项,拥有房屋检测鉴定技术、结构加固补强技术等建筑后期修缮工程。
房屋加固前:需对房屋的结构和承载力重新进行复核和建模计算等工作,以便对加固工程、方案提供数据支持和建议;房屋加固后:房屋加固需对房屋的加固现状和图纸进行复核和验收,以保证房屋加固后的质量和房屋办证的需要,在砌体结构房屋抗震加固之前,要全面收集原房屋的设计、施工、验收资料,进行房屋质量检测和抗震鉴定,检测出房屋的材料强度、不均匀沉降情况、损坏情况,并进行抗震和静力验算;根据检验情况分析改造的可行性,提出抗震加固基本要求,作为房屋加固的依据。
下面就为大家介绍一下为什么要做房屋加固,设计达到使用年限,或在现有的规范下原结构不能满足要求,由于该办公楼为纵横墙承重结构体系,房屋加固大梁直接传至窗间墙,窗间墙间距离不满足规范要求,楼梯间墙无配筋,所以重点对外纵墙及楼梯间横墙进行钢丝网砂浆面层加固,具体加固方法为铲除原有抹灰层,双面铺设Φ4@120(双向)细密点焊钢丝网,钢丝网与墙体的固定,采用S形咖6钢筋以钻孔穿墙对拉,间距为900mm,并呈梅花状布置。