5及以上时,可采用其他连接措施,房屋加固圈梁应连续闭合,圈梁遇阳台、楼梯间、变形缝时,应妥善处理,拉杆设置,应按照替代内墙圈梁的要求,并满足与墙体锚固的规定,该房屋的楼板为预制钢筋混凝土空心楼板,砌筑墙体的砂浆强度等级为M2,5,尚未设置钢筋混凝土构造柱和圈梁,经鉴定必须进行抗震加固,由于原建筑物设计的楼梯间构造柱不满足现行抗震规范要求,应在楼梯间楼梯段上下端对应的墙体处加设置构造柱,具体做法如图4所示。
结构也是一样,建筑的使用功能发生改变或增加,房屋加固建筑的使用功能发生改变或提高增加荷载如:办公楼变档案室或金库、电房;车间增加设备或变仓库等,增设扶梯、电梯,这就涉及到楼板开洞,新增构件等问题;,当对房子进行加固改造施工之后,这时我们在请专业的房屋检测机构对房子进行全面的鉴定,我们此刻也会发现这类通过改造后的房子,其承重等级以及运用安全等级都会相应进步不少,在实践投入运用的过程中,我们也会更为放心和安心。
下面就为大家介绍一下为什么要做房屋加固,设计达到使用年限,或在现有的规范下原结构不能满足要求,由于该办公楼为纵横墙承重结构体系,房屋加固大梁直接传至窗间墙,窗间墙间距离不满足规范要求,楼梯间墙无配筋,所以重点对外纵墙及楼梯间横墙进行钢丝网砂浆面层加固,具体加固方法为铲除原有抹灰层,双面铺设Φ4@120(双向)细密点焊钢丝网,钢丝网与墙体的固定,采用S形咖6钢筋以钻孔穿墙对拉,间距为900mm,并呈梅花状布置。